記錄生活

 

五月

笑看薔薇花開

聆聽夏雨飄灑

海鑫花園物業(yè)人員

不忘初心 腳踏實地 勤勤懇懇

始終保持工匠精神

保持一種專注的態(tài)度

與您一路相伴

 

 

煙臺海鑫花園物業(yè)管理有限公司

獲得“2019年度優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)”一等獎

    煙臺開發(fā)區(qū)福萊山街道辦事處于2020年4月30日召開福萊山街道第六屆全國文明城市創(chuàng)建動員暨“紅心物業(yè)”工作推進會及優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)表彰會。

煙臺海鑫花園物業(yè)管理有限公司在全體業(yè)主支持下，在全體物業(yè)人的共同努力下，榮獲2019年度優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)一等獎！

放飛童真 快樂成長

 

 

在六一兒童節(jié)來臨之際，海鑫花園物業(yè)為小區(qū)的陽光寶貝們準備了精美的小禮品。

孩子們純真的笑容給這疫情的初夏帶來了清涼，祝愿寶貝們在今后的學習、生活中開心快樂每一天！

物業(yè)管理基礎知識培訓

 

項目日常工作

 

 

客戶服務部

 

 

 

 

1、管家朋友圈每日早間推送天氣預報，朋友圈及業(yè)主群發(fā)布溫馨提示及各類通知共計25個；

2、園區(qū)內(nèi)外及樓宇內(nèi)月累計巡查30余次；

3、完成內(nèi)部培訓1次；

4、消防檔案更新及消防相關看板制作；

5、按照相關部門要求對樓宇及園區(qū)內(nèi)進行安全大檢查，請業(yè)主們按照規(guī)定期限及時清理堆放在公共區(qū)域的物品；

6、配合社區(qū)居委會、街道辦、轄區(qū)派出所等相關部門完成相關對接事項。

設施設備服務部

1、維修更換公共區(qū)域門鎖、閥門，調(diào)試單元門門禁，安裝可視對講；

2、更換樓宇內(nèi)電梯前室照明、更換地下車場照明；

3、修復園區(qū)綠化帶擋土理石、地面理石及外圍網(wǎng)點臺階；

4、維修養(yǎng)護園區(qū)內(nèi)兒童游樂設施、健身器材設施；

5、檢查清理各樓宇頂層落水管、設備及外圍污水管道，確保雨水排水口無堵塞，管線暢通；

6、對各樓宇內(nèi)辦理裝修及空置房的房屋進行巡查，并對違規(guī)裝修情況及時告知；

7、配合電梯維保、消防維保單位對小區(qū)各樓宇進行維保檢查；

8、為業(yè)主送水、送電共計17次。

秩序服務維護部

SUMMER

1、業(yè)主臨時出入證進出園區(qū)登記，外來車輛及外來人員的登記，體溫測量；

2、為業(yè)主送水、運送大件快遞及物品；

3、白天秩序人員每小時巡查一次地上、地下車位，及時通報業(yè)主車位被占及臨停車輛超時情況并進行清理；

4、檢查違規(guī)施工及雙休節(jié)假日期間噪音施工；

5、每日完成小區(qū)內(nèi)外巡邏，完成巡邏打點及消防重點位置巡查打點；

6、中控室負責接聽業(yè)主每日夜間來電，對業(yè)主反映問題及時處理及時反饋；

7、進行公司文件的傳達及崗位職責、文明禮儀的培訓工作。

綠化保潔部

1、每日清理日常生活垃圾25桶，清洗各垃圾桶1次，對垃圾中轉站進行清潔并除味、消毒；

2、每日完成各樓宇單元大廳、各樓層走廊、電梯轎廂、會所等清潔工作2次，并進行消毒；

3、每周完成各樓宇單元門玻璃、各樓層消防栓箱擦拭工作2-3次；

4、每日利用掃地車對園區(qū)地下車場及通道進行全面清掃1次；

5、每日完成對園區(qū)內(nèi)外地面衛(wèi)生雜物全面清理1-2次；

6、每周擦拭清理園區(qū)內(nèi)健身器材區(qū)及兒童娛樂設施區(qū)2次；

7、完成05月份園區(qū)綠植澆灌工作及消殺、養(yǎng)護、修剪工作。

【文明養(yǎng)犬溫馨提示】

親愛的家人們：

隨著小區(qū)愛犬人士的增多，不文明養(yǎng)犬矛盾日益突出，園區(qū)內(nèi)部寵物飼養(yǎng)，在不知不覺中影響著其他的家人們！和諧、文明的園區(qū)環(huán)境需要大家共同維護，文明養(yǎng)犬從我做起。為此物業(yè)服務中心溫馨提示寵物飼養(yǎng)者：

    1、文明養(yǎng)犬。不帶犬進入社區(qū)公共場所和人員密集場所。管理照顧好愛犬，攜犬外出時，遇到老人、小孩、孕婦請自覺避讓。防止愛犬亂吠叫、傷人、夜晚狂叫擾民現(xiàn)象發(fā)生。

    2、衛(wèi)生養(yǎng)犬。隨時清理犬類的糞便，禁止在單元門前或公共設施旁大小便，保持周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

    3、健康養(yǎng)犬。按照犬類防疫的有關規(guī)定，做好疫病的預防，定期為愛犬注射狂犬病疫苗和其他疫苗，關愛犬的健康，定期為愛犬進行健康檢查，防止人畜共患傳染疾病的發(fā)生。

    4、安全養(yǎng)犬。外出遛犬時請為愛犬帶上犬鏈、嘴套等，避免傷人、走失、打斗等種種意外。

文明和諧的園區(qū)環(huán)境需要大家共同創(chuàng)造和維護，讓我們攜手共創(chuàng)美好家園！

海鑫花園物業(yè)服務中心

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

海鑫花園物業(yè)

 

真誠服務

相愛一家人